前阵子公司搬了新办公室，我又面临找房的问题。中间付出了金钱和时间的代价，把这个过程的教训和经验记录下来。
我的需求：整租一房，安静，采光好，预算在3300以下。其中最重要的就是安静。围绕安静，延伸出了这么几点要求：
- 必须是顶楼，不会有来自楼上的噪音。
- 小户型，邻居不会是住了一大家子的。
- 不能是学区房，小孩是最吵闹的。
- 不能临街，临高架，临铁路，临广场等。
- 不能离医院太近，早晚有救护车鸣笛。
- 空调噪音要小，是否带来墙体共振。
- 房龄不能太老，上海这边95年之后为好。
基本上符合上述条件的肯定是顶楼的老破小了。我之前住过老破小，还挺满意的，没想到这次找的老破小遇到了很多问题：
- 顶楼漏水。看看是不是平改坡。
- 厕所有没有足够的下水口。
- 水龙头是否正常。
看房流程：
- 定好区域，比如通勤一小时内，画一个圈。
- 在软件上筛选一波房源，一般看个一星期左右，就能筛选出几个合适的片区。
- 这一步先不找中介，而是自己实地到小区及周边去感受居住环境。看看小区的绿化，周边的噪音，交通便利性，生活便利性等。这一步很重要。
- 该联系中介看房了。很多中介听不懂人话，所以刚见面就和他说明自己的需求，并且一定要强调如果带看不符合条件的房源，我就直接离开，不让他带我看了。
上述的流程需要至少预留两个星期的时间。没办法，为了居住体验，必须得花时间和精力。
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